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1.전주인이 남긴 생활흔적에 대한 청소는 어찌하냐 물으니 새 임차인이 해야한다고 해서 알겠다고 했습니다. 2.공인중개사와 계약전 주인이 새 마루로 깔아준다고해서 중개사에게 얼마나 걸리냐고 물으니 뜯고 붙이는거라 몇시간 안걸린다고 했습니다. 저는 아 쓸만한데 바꾸네 어차피 바꿀껀데 우리 날짜가 조정이 되니 지금 하는구나 하고 말았습니다. 3.11평 정도 밖에 안되는 집이고, 어차피 사람살던데고 전주인이 더럽게 쓰지 않아서 친구랑 쓸고 닦을 생각이였습니다. 4.이사당일 집에 가보니 마루를 새로 깔아서 온 집안에 분진이 날렸습니다. 벽을 만져도 뭍어 나올 정도로요 5.공인중개사에게 우리는 이사청소 직접 할 생각이였지 공사청소 할 생각은 없었다고 말하니 원래 임차인이 하는 거고 다 입주청소 하고 들어온다고 합니다. 그리고 어떻게 공사청소만 하냐 공사청소하면 입주청소도 되버리는거 아니냐고 합니다. 바닥만 청소하고 잘정도면 방에서 잘텐데 분진 때문에 10분만 있어도 기침이 나올 정도라 잠도 숙박업소가서 잤습니다.숙박비도 저희측에서 내구요 실랑이 끝에 공인중개사는 임대인 6만원 임차인 9만원으로 청소하자고 합니다. 이게 맞는건가요
제목	월세 임대차 입주전 공사로 인한 분진청소 비용부담 궁금합니다	작성일	2018-11-21
작성자	박효현	조회수	7730
운영자2018-11-21 14:37 안녕하세요. 전화법률상담 관리자입니다. 입주청소 등에 대한 사항은 법으로 규정된 바 없으므로, 당사자간의 합의에 의합니다. 합의된 바 없으면 청구가 어려울 것으로 보입니다. 다만 임대목적물은 사용ㆍ수익이 가능하게 제공되어야 하는 바, 분진으로 인해 사용이 어려운 상태라면 계약 해지의 사유가 될 수 있습니다. 다만 사용ㆍ수익 가능한 상태라는 것은 질문자분이 원하는 업체 청소가 아닌 개인의 청소만으로도 사용ㆍ수익이 가능한 상태로 볼 여지도 있으므로, 고심하여 결정하시기 바랍니다. 사안이 잘 해결되시기 바라며, 도움이 필요하신 경우 언제든 로비스(060-604-1000)로 문의주시기 바랍니다. 운영자2018-11-21 14:37 게시물에 등록되어 있는 모든 내용은 법률적 자문 또는 해석으로 제공된 내용이 아니므로, 답변 내용을 근거로 어떠한 조치를 취하시기 전에 반드시 변호사에게 정황 등 상세한 자문을 받는 등의 실질적인 법률 자문을 구하시기 바랍니다. 정확한 자문, 상담 없이 진행한 사건에 대해서 피해 및 발생하는 손해는 책임지지 않습니다. 감사합니다.

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