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1. 계약서상 7억 8천만원짜리 건물을 사면서 계약금 1억, 중도금 9천만원을 지불하고 잔금 5억 8천만원을 내야하는데 아무리 준비해도 5억 5천만원까지 밖에 준비가 안되요..ㅠㅠ 이런 경우 매도자가 계약을 어겼다고 하면 전 어떻게 되나요? 위약금을 물려줘야하나요?ㅜㅠ 2. 시간을 좀더 주면 어떻게든 마련해볼텐데... 시간을 벌순 없을까요?
제목	부동산 매매 잔금이 부족해요 ㅠㅠㅠ	작성일	2018-12-17
작성자	김지혜	조회수	7179
운영자2018-12-20 15:49 안녕하세요. 로비스 관리자입니다. 1. 별다른 특약사항이 없다면 중도금까지 납입 후 계약파기는 불가합니다. 상호간의 협의에 따른 계약파기가 아니라면 실질적으로 일방에의한 계약파기는 불가능하시다 보면 됩니다. 지급일이 늦어진다면 가장 좋은 방법은 매도인과 협의하여 일부 지급 후 확약서 등의 작성으로 추가 납입을 하시길 권하며, 협의가 되지 않는 경우 계약은 정상적으로 진행되며 지연납입에 따른 지체상금(지연이자) 등의 배상 책임이 발생하게 됩니다. 2. 잔금에 가깝게 준비된 바, 가급적 가까운 시일내에 추가 납입을 요청드리고 원만히 해결하시는 것이 가장 좋을 것으로 사료됩니다. 요청에 따라 집행권원 있는 공증 등의 작성이 필요할 수 있습니다. 사안이 잘 해결되시기 바라며, 도움이 필요하신 경우 언제든 로비스(060-604-1000)로 문의주시기 바랍니다. 운영자2018-12-20 15:49 게시물에 등록되어 있는 모든 내용은 법률적 자문 또는 해석으로 제공된 내용이 아니므로, 답변 내용을 근거로 어떠한 조치를 취하시기 전에 반드시 변호사에게 정황 등 상세한 자문을 받는 등의 실질적인 법률 자문을 구하시기 바랍니다. 정확한 자문, 상담 없이 진행한 사건에 대해서 피해 및 발생하는 손해는 책임지지 않습니다. 감사합니다.

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